VILLA DE CHARME NEUVE IMPORTANTE AUTONOMIE ENERGETIQUE

CH-1978 Lens, Rte de Sergnou

Coup de coeur
CHF 1'300'000.-
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Descriptif
Caractéristiques
Situation

Descriptif

Descriptif

VILLA/CHALET DE CHARME ENERGIE VERTE IMPORTANTE

Nichée sur les hauts ensoleillés de la commune de Lens, cette villa individuelle orientée au sud-ouest offre un espace de vie lumineux et agréable.
Implantée dans un cadre résidentiel, elle bénéficie d’un ensoleillement idéal à une altitude de 1100 m.

D’une architecture alliant la modernité et le charme des chalets valaisans, cette villa/chalet privilégie harmonieusement les surfaces et les volumes.
Ce bien vous garantira une qualité de vie indéniable dans un cadre bucolique sans aucune nuisance.
Une spacieuse terrasse d’agrément apporte à ce bien un lieu convivial pour apprécier un couché de soleil ou la fraîcheur d’une soirée d’été entre amis.

La villa proposée est disposée en un spacieux duplex de 4.5 pces de 221 m² habitables. La terrasse de 70 m² accueillera dans le confort de nombreux hôtes.
Un garage 4 places de parc (2+2), un spacieux hall d’entrée et une buanderie complètent le tout.

La villa bénéficie également de panneaux solaires tant pour la production d’électricité que pour l’eau sanitaire et de chauffage.
Vous serez ainsi proche d’une autonomie globale pour votre consommation énergétique.

Le village de Lens jouxte la station de Crans-Montana de renommée internationale. Il propose de nombreuses activités tant culturelles que sportives.
Les expositions et les manifestations rythmeront ainsi vos loisirs et vos activités de plein air. La proximité de Sion et de Sierre complétera
avantageusement l’offre proposée par la commune de Lens.
A noter la présence à proximité d’écoles internationales ainsi que celle de l’EPFL et son centre de recherche implantée à Sion.

Disponible à convenance, cette charmante et moderne villa d’architecte ne pourra que combler une famille ou un couple exigeant pour
leur cadre de vie et pour un investissement pérenne.

Contact visite

Monsieur Grégoire THURRE
Tél. +41 58 220 55 00
Mobile +41 76 583 01 62

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
139-01
Lot
1898
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 221 m²
Surface terrain
~ 1215 m²
Surface balcon
~ 6.3 m²
Surface terrasse
~ 70.6 m²
Surface pondérée
~ 247.7 m²
Surface totale
~ 297.9 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
02.08.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire

Lieu

CH-1978 Lens, Rte de Sergnou

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
350 m
Gymnase
2.8 km
Commerces
400 m