LAVAUX APPARTEMENT 5.5 PCES 1ER VUE SPLENDIDE SUR LE LAC & LES ALPES

CH-1805 Jongny, Jongny

Exclusivité
CHF 1'380'000.-
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Descriptif
Caractéristiques
Commodités
Situation

Descriptif

Descriptif

Endroit paisible entre lac, vigne, campagne et forêt, notre village est proche de toutes les commodités souhaitées et bénéficie d'une riche offre d'activités culturelles, artistiques, sportives au sein des dix communes voisines de la Riviera. Souvent appelée "le balcon du Léman" par la grâce des paysages que l'on peut admirer, Jongny constitue l'une des 14 communes faisant partie de Lavaux, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2007.

Le développement d'une agglomération est largement conditionné par le site où elle s'inscrit. D'autres facteurs peuvent encore l'expliquer. Dominant le lac Léman et proche de Vevey, le site de Jongny offre aujourd'hui de nombreuses qualités. Aux abords de la Veveyse pourtant, l'adret lémanique s'élargit quelque peu en perdant de son inclinaison, une campagne plus aimable apparaît. Elle est faite de pentes douces qui, recouvertes de vignes, de vergers ou de prairies, descendent jusqu'au lac depuis les sommets boisés des Pléiades, du Mont-Vuarat ou du Mont-Pèlerin. Le village de Jongny est bâti sur le versant méridional du Mont-Pèlerin, à quelque 600 mètres d'altitude. Situé à proximité de Vevey, il domine un vignoble se rattachant à Lavaux, tandis que la partie supérieure du territoire communal, couverte de champs et de forêts, monte jusqu'à 750 mètres d'altitude. Attirés par le site, de nombreux résidents s'établissent de nos jours dans le village ou dans ses environs immédiats. Routes, demeures, infrastructures diverses ont été réalisées; ces constructions donnent aujourd'hui à la région un visage nouveau.

Le projet « L’écrin du Lavaux » consiste en la construction d’un immeuble de 3 appartements exclusifs sur une parcelle profitant d’une vue somptueuse sur le lac Léman ainsi que sur les montagnes avoisinantes. La parcelle verdoyante, située à 10 minutes de Vevey en voiture est accessible à partir du village de Jongny via une route d’accès calme et peu fréquentée. L’immeuble, jouissant d’une architecture moderne a été dessiné par un architecte EPFL qui a privilégié des grandes ouvertures vitrées et des balcons/terrasses généreux afin de profiter au mieux de la vue. De plus, les appartements de plain-pied offrent une grande intimité afin de garantir une tranquillité optimale aux résidents. La construction présente tous les aspects qualitatifs espérés eu égard au lieu privilégié. Les matériaux seront minutieusement sélectionnés avec les responsables d’Horizon Design, qui pourront créer une atmosphère unique en fonction des désirs des futurs résidents.

Le projet bénéficie d’ores et déjà d’un permis de construire.

Construction

DESCRIPTIF TECHNIQUE ET PLANS SUR DEMANDE

Contact visite

Monsieur Jacques DUBUIS
Tél. +41 58 220 55 08

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
163-02
Lot
2
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
3
Surface habitable
~ 148.6 m²
Surface habitable totale
~ 194.7 m²
Surface balcon
~ 46.1 m²
Surface jardin
~ 357 m²
Surface pondérée
~ 171.7 m²
Surface cave
~ 12 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Altitude (m)
600 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 80'000.-

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Dressing
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
A construire
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Lieu

CH-1805 Jongny, Jongny

Distances

Transports publics
490 m
Ecole primaire
910 m
Gymnase
1.7 km
Commerces
650 m